受委托，我司将于2025年3月19日14时30分开始在长沙公共资源交易中心二楼开标室对长沙市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产五年期租赁权进行公开拍卖，32处标的起拍价共1059400.00元/首年，竞买保证金为单个标的起拍价20%，详见网站公示清单。
展示时间及地址：即日起，于资产所在地进行公开展示。
竞买登记报名时间地点：2025年3月17日至18日9时-16时，长沙市芙蓉区马王堆中路248号长沙联合产权交易所有限公司一楼。
竞买保证金：请缴至【竞买人需使用IE浏览器登录并注册"长沙国有资产电子交易系统http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder"，点击报名生成保证金子账号(缴纳保证金时备注项目名称)】，缴纳截止时间为2025年3月18日16时(以到账为准)。
咨询电话：0731-82710283 王女士
详情请关注长沙联交所微信公众号
长沙市拍卖行有限公司
2025年3月7日
标的清单
| 序号 |
地理位置 |
面积（㎡） |
出租年限（年） |
挂牌价格（元/首年） |
竞买保证金（元） |
经营限制 |
| 1 |
城南东路316号 |
41.00 |
5 |
56,400.00 |
11280 |
/ |
| 2 |
紫薇路101号1-2号门面 |
31.50 |
5 |
23,800.00 |
4760 |
/ |
| 3 |
紫薇路93号5号门面 |
25.60 |
5 |
19,400.00 |
3880 |
/ |
| 4 |
紫薇路87号6号门面 |
25.80 |
5 |
19,500.00 |
3900 |
/ |
| 5 |
紫薇路85号7号门面 |
25.60 |
5 |
19,400.00 |
3880 |
/ |
| 6 |
紫薇路81号9号门面（实际紫薇路79-1号门面） |
16.80 |
5 |
12,700.00 |
2540 |
/ |
| 7 |
紫薇路75号12号门面 |
20.40 |
5 |
15,400.00 |
3080 |
/ |
| 8 |
紫薇路73号13号门面 |
18.50 |
5 |
14,000.00 |
2800 |
/ |
| 9 |
紫薇路71号14号门面 |
19.00 |
5 |
14,400.00 |
2880 |
/ |
| 10 |
紫薇路99号3#门面 |
15.70 |
5 |
11,900.00 |
2380 |
/ |
| 11 |
韶山北路122号门面 |
33.75 |
5 |
15,100.00 |
3020 |
/ |
| 12 |
韶山北路280号门面 |
55.00 |
5 |
79,000.00 |
15800 |
/ |
| 13 |
韶山北路112号天心电子大厦配套车库二楼简易房1#2# |
30.00 |
5 |
20600.00 |
4120 |
实际东二里牌巷16号两间门面 |
| 14 |
人民中路330号A栋一楼门面 |
55.00 |
5 |
95,800.00 |
19160 |
限制餐饮 |
| 15 |
人民中路322号门面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐饮 |
| 16 |
人民中路318号门面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐饮 |
| 17 |
人民中路316号门面 |
20.00 |
5 |
34,900.00 |
6980 |
限制餐饮 |
| 18 |
人民中路308号-2#门面 |
12.00 |
5 |
20,900.00 |
4180 |
限制餐饮 |
| 19 |
人民中路308号-1#门面 |
22.00 |
5 |
38,400.00 |
7680 |
限制餐饮 |
| 20 |
八一路231号2间门面 |
48.80 |
5 |
91,200.00 |
18240 |
/ |
| 21 |
八一路233号门面 |
20.00 |
5 |
24,100.00 |
4820 |
/ |
| 22 |
八一路235号门面 |
20.00 |
5 |
24,100.00 |
4820 |
/ |
| 23 |
桔园路306号2、3间门面（实际桔园路312、310号门面） |
48.00 |
5 |
17,600.00 |
3520 |
/ |
| 24 |
桔园路306号第4间门面（实际桔园路314号门面） |
24.00 |
5 |
8,800.00 |
1760 |
/ |
| 25 |
桔园路306号5、6间门面（实际桔园路316、318号门面） |
48.00 |
5 |
17,600.00 |
3520 |
/ |
| 26 |
桔园路306号第7间门面（实际桔园路320号门面） |
24.00 |
5 |
8,800.00 |
1760 |
/ |
| 27 |
建湘南路137号托普大厦1栋5楼 |
313.03 |
5 |
51,000.00 |
10200 |
/ |
| 28 |
书院南路306号金能大厦五楼501室 |
77.64 |
5 |
21,600.00 |
4320 |
限制餐饮，承租人承担物业费 |
| 29 |
书院南路306号金能大厦五楼502-503（1013-1014）、507-511房 |
408.51 |
5 |
114,000.00 |
22800 |
限制餐饮，承租人承担物业费 |
| 30 |
雨花区赤岗巷32号-1# |
28.5 |
5 |
19,900.00 |
3980 |
/ |
| 31 |
芙蓉区解放东路88号 |
40 |
5 |
40,500.00 |
8100 |
限制餐饮 |
| 32 |
浏阳市淮川河路49号 |
707.48 |
5 |
38,800.00 |
7760 |
/ |
| 合计 |
2315.61 |
/ |
1059400.00 |
211880 |
/ |
|
备注：
1.标的位于长沙市城南东路316号、桔园路306号等三十二处经营性资产，现状为标的1、10、13、15、20-22、28-32共12处为空置资产；其余资产均存在原承租人并享有优先承租权；鉴于房屋出租现状，委托方不负责房屋现场腾退和移交工作。
2.挂牌价格均为首年租金，租金从第4年起年涨幅6%，第4年和第5年租金保持不变。 |
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