一、项目概述
现代农装科技股份有限公司（以下简称“现代农装”）对外转让持有的现代农装株洲联合收割机有限公司（以下简称“株洲公司”）70%股权和中国农业机械化科学研究院集团有限公司（以下简称“中国农机院”）对株洲公司的全部债权。
股权挂牌转让价格以经中国机械工业集团有限公司（以下简称“国机集团”）备案的评估值为基础予以确定，如该项股权对应的评估值为负数，则挂牌转让价格为1元；如评估值为正数，则挂牌转让价格以经备案的评估值为准。现代农装公开对外转让持有的株洲公司 70%股权同时，中国农机院对株洲公司的全部债权一并对外挂牌转让，挂牌转让价格以该项债权经国机集团备案的评估值为准，目前预评估值约 4,698 万元。
目前，该项目已经中国农机院批准同意，现代农装董事会、株洲公司董事会已审议通过，待本项目股权及相关债权评估值经上级单位备案完成后，由现代农装股东大会、株洲公司股东会审议。
二、区域地位
株洲是新中国成立后首批重点建设的八个工业城市之一，是中国老工业基地。京广铁路和沪昆铁路在株洲交汇成为中国重要的“十字型”铁路枢纽。城市定位上，重点发展制造业，全力培育“制造名城”，在国家重要先进制造业高地建设中形成示范引领，让株洲先进制造业代表国家深度参与全球竞争。全面落实“三高四新”战略定位和使命任务，按照“聚焦、裂变、创新、升级、品牌”工作思路，加快构建“3(轨道交通、航空动力、先进硬质材料)+3(电子信息、新能源装备、汽车与零部件)+2(一批传统产业、一批未来产业)”现代产业体系，形成世界级、国家级、区域级产业集群梯度发展格局。
三、公司概况
公司成立于2003年4月，由中机南方机械股份有限公司（以下简称“中机南方”）出资设立，以承债方收购原株洲汽车制造厂破产资产进行生产经营。2020年12月，中机南方通过非公开协议转让的方式将所持株洲公司70%股份转让给现代农装。目前公司处于停产状态，在岗员工15人（含退休返聘1人），主要从事房屋租赁、安全生产服务，以及“两金”资产清理等工作。
截至2021年底，株洲公司总资产约1149万元。目前。现代农装持股70%、北京愿景宏能环保科技发展有限公司持股10.14%、其他27名自然人小股东持股19.86%。
四、核心资产
株洲公司主要的核心资产为位于湖南省株洲市荷塘区金山路589号的80余亩土地，约2.5万平方米生产厂房。
资产包括位于湖南省株洲市荷塘区湘运南路568号百合嘉园二期16栋101-110号的10套商铺房。具体情况如下表：
五、项目亮点
（一）地理位置优越。土地所在地理位置极佳，土地性质为工业用地，该地距离长沙高铁南站和黄花机场全程高速40分钟车程，距离株洲西站20分钟车程，距离沪昆高速10分钟车程，距离京珠高速20分钟车程，交通便利。
（二）周边配套齐全。土地靠近居民区，距离株洲市三医院步行约10分钟，周边散布众多酒店、餐饮、休闲等配套设施，人流量充足。
（三）营商环境优异。株洲市营商环境向制造业倾斜，落实强省会“三高四新”战略方针，以产业发展为主，背靠金山工业园，对制造业有着政策支持，同时人力资源充裕，项目所在位置适合高新技术产业、无污染、低污染等制造业发展。
株洲公司的土地房产均未设置抵押和质押，其中约2万平方米生产厂房、办公用房以及4套商铺已对外出租。
在湘运南路568号百合嘉园二区持有10套共约825平方米社区商铺。
六、处置方式
转让方式：70%股权及相关债权整体转让
转让方案：产权交易所公开挂牌转让
转让条件：以正式披露信息为准
七、联系方式
长沙联合产权交易所交易服务部
赖女士：0731-82906688
刘先生：0731-82710292
长沙联合产权交易所地址：长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。
※特别声明※
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。且本项目信息由现代农装科技股份有限公司提供，本所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。 |
