长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼7间门面、杜鹃路782号金峰餐馆出租（租期5年） |
| 公司名称：长沙市岳麓区望岳街道办事处 发布时间：2022-01-25 14:20:39
点击率：
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| 标的名称 |
长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼7间门面、杜鹃路782号金峰餐馆出租（租期5年） |
| 项目编号 |
(详见表三) |
挂牌价格 |
详见表三 |
| 挂牌起始日期 |
2022-01-26 |
挂牌截止日期 |
2022-02-11 |
| 标的所在地 |
长沙 |
挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日。 |
| 项目联系人 |
0731—82906688 桑银环 |
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项目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租赁公告内容
| 表一 租赁标的简况 |
| 租赁标的基本情况 |
标的名称 |
长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼7间门面、杜鹃路782号金峰餐馆出租（租期5年） |
| 项目编号 |
详见表三 |
| 挂牌租金 |
详见表三 |
| 挂牌起始日期 |
2022年1月26日 |
| 挂牌期满日期 |
2022年2月11日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起10个工作日。 |
挂牌期满未征集到
意向承租方 |
同意延期/个工作日。 |
| 表二 租赁方简况 |
租
赁
方
基
本
情
况 |
租赁方名称 |
长沙市岳麓区望岳街道办事处 |
| 住所（地址） |
岳麓区杜鹃路788号 |
| 企业单位填写 |
事业单位填写 |
| 注册号 |
/ |
单位性质 |
机关 |
| 所属行业 |
/ |
预算形式 |
全额拨款 |
| 企业组织形式 |
/ |
事业单位
法人证号 |
114301040061345953 |
| 注册资本（万元） |
/ |
主管部门 |
长沙市岳麓区人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要负责人 |
谭幸 |
| 租赁行为内部决策和批准情况 |
单位内部决策文件 |
长沙市岳麓区望岳街道党政办公会议纪要 |
| 批准的监管机构 |
长沙市岳麓区财政局 |
| 批准文号 |
行政事业单位国有资产出租申报审批表 |
| 其他需披露的事项 |
/ |
| 表三 租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物） |
| 人民币单位：元 |
| 建筑物（构筑物）名称 |
地理位置 |
权证号 |
装修等级 |
室内
设施 |
评估情况 |
挂牌金额 |
项目编号 |
保证金
金额 |
备注 |
面积
（平方米） |
评估价值 |
评估租金 |
| 长沙市岳麓区杜鹃路782号望岳街道办旁金峰餐馆 |
长沙市岳麓区杜鹃路782号 |
/ |
一般 |
简单 |
880 |
401280元/年 |
401280元/年 |
401280元/第一年 |
G2022ZCZL0004 |
50000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼796号 |
长沙市岳麓区杜鹃路796号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0005 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼798号 |
长沙市岳麓区杜鹃路798号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0006 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼800号 |
长沙市岳麓区杜鹃路800号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0007 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼802号 |
长沙市岳麓区杜鹃路802号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0008 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼804号 |
长沙市岳麓区杜鹃路804号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0009 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼806号 |
长沙市岳麓区杜鹃路806号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0010 |
5000元 |
/ |
| 长沙市岳麓区杜鹃路望岳街道商务综合楼一楼808号 |
长沙市岳麓区杜鹃路808号 |
/ |
一般 |
简单 |
50 |
40800元/年 |
40800元/年 |
40800元/第一年 |
G2022ZCZL0011 |
5000元 |
/ |
| 标的物概况 |
本次出租的均处于空置状态，标的附近有学校、银行、医院等公共配套设施和生活配套设施，附近有多路公交车经过，且临近长株潭城铁站，交通便捷。 |
| 表四 承租条件及对承租方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日2022年2月11日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金到该项目指定账户（保证金金额详情见表三，保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号，允许他人代缴（须备注被代缴人名字）。交易结束后竞买保证金原路无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效）若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。
2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4、本项目不接受联合体报名。
5、本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。
6、本次所有出租标的租期均为5年，移交时间为双方签订合同之后5个工作日内。
7、本次所有出租标的租金支付方式为半年度一交，租金前三年无递增，自第三年起每年逐年递增5%，每个标的押金为一个月租金，合同终止且承租方履行完所有合同义务后15日内退还押金。
8、所有出租标的装修免租期为一个月，合同签订后未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租。否则视为违约，出租方有权单方面解除合同。
9、本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的全部以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。项目成交后的交割面积，以出租方提供的资料为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。 |
对
承
租
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
| 项目联系人 |
联交所联系人 |
桑银环 |
电话 |
0731—82906688 |
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