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天悦嘉园临街商业门面(约七千平)整体运营招商公告

时间:2022-06-23 17:12:23  来源:/   点击率:
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      天悦嘉园农民安置小区临街商业门面,现向广大客户征集整体运营该批商业门面的意向受让方。
      一、项目概况

      项目位于豹山路以东,黑石村安置小区以南,新联路以西,杉木冲路以北,为天悦嘉园农民安置小区外围临街铺面(均为首层,部分带夹层)。商业铺面总建筑面积为9842.68平方米,套内面积7780.45平方米,本次整体招商铺面数量共计83个,单个商铺面积约25-155平方米不等,整体经营权租赁时间为10-15年(可洽谈)。
      二、项目优势
      1、客流保证:该小区共有8栋住宅楼房,入住率现已达95%以上,人流稳定,客流量大,商铺获客容易。
      2、门面周正:门面户型窗明几净,铺面结构可根据租户需要进行适当调整(不改变主体结构),街道规划规整,适宜整体运营管理,所处地理位置交通便捷。
      3、租户稳定:该批铺面已有6000多平方物业租赁经营中,租户粘性高,现金流稳定,收益较为可观。
      4、未来前景:随着杉木冲路(书香路-书院路)的开通,周边配套越来越完善,租金可伺机递增,同时众多商铺组成的商圈也将产生聚集效应,进一步引流,强化商圈效应,达成商圈地段的良性循环。
      5、整体运营:临街商铺连片成排,商铺规整,整体打理便捷,剩余3000多平方物业空置待租,部分商铺并已有意向经营户咨询。
      三、项目实拍


      四、项目平面图
(箭头所指为所在临街商铺)
      五、项目位置
(天悦嘉园湖南省长沙市天心区新开铺路(黑石安置小区南50米)
      六、联系方式
      长沙联合产权交易所交易服务部
      刘女士:0731-82710591
      赖女士:0731-82906688
      长沙联合产权交易所地址:长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。
 
      ※特别声明※
      本公告仅用于招商推介,不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考,具体资产情况以相关部门产权登记为准,欢迎意向人垂询。