长沙市雨花城市建设投资集团有限公司现有以下4套住宅房产进行招商：
一、长沙市雨花区桔园1片1B栋306
二、长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301
三、长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502
四、长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101
一、雨花区概况：
雨花区隶属于湖南省长沙市，区名源自长沙古佛道圣地雨花亭 ，地处长沙市区东南部，北连芙蓉区，西接天心区，东邻长沙县，南至株洲市，总面积292.2平方千米，是湖南省会长沙的“东南门户”，处在长株潭“两型社会”示范区的中心地带，是湖南推进“长株潭一体化”的核心之区。雨花区境内有“天然氧吧”石燕湖、同升湖、千年古刹清泉寺、湖南省森林植物园等景区，是首批国家级生态示范区、中国生态文明示范区。 根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，雨花区常住人口为1264895人。
二、房产推介：
房产一：长沙市雨花区桔园1片1B栋306
基本概况
房屋坐落于长沙市雨花区桔园1片1B栋306，南北通透，建筑面积71.68㎡，2房2厅1卫，权属证号为长房权证雨花字第711107552号，规划用途为住宅用地，建筑结构为混合结构，冬暖夏凉。
区域分析
桔园小区建于20世纪90年代，充满浓厚生活气息，更是美食宝地。
该处小区周边生活配套设施和公共配套设施齐全，交通便利，小区绿化率较好，无明显水污染、大气污染及噪声污染。
配套设施
①交通配套：东临湘银巷，南临新塘冲巷，西临韶山中路，北至都市家园小区。附近设有桔园立交桥北公交站，多条公交线路经停，公共交通方便快捷。距离火车站6.1公里，驾车约21分钟，距离最近地铁站：4号线赤岗岭（地铁站）1.4公里，驾车约4分钟。地铁7号线在建中。
②商业配套：附近有雨花亭凯德广场，约2公里，驾车7分钟。周围便利店、菜店、药店较多，生活方便。
③教育配套：周边已有长沙市第二十一中学、中南大学第二附属中学（长郡合作学校）、湖南大众传媒职业技术学院（雨花校区）。
④其他配套：小区设有少量停车位，停车较为方便。
房屋外部及周边环境实拍
 （上图：红线内为房屋所在层/下图：小区环境）房屋内部实拍
 （上图：大门/下图：进门玄关及小厅）（客厅）
（主卧及配套阳台）
（上图：次卧/下图：客厅全景及厨房、卫生间）地图定位
房产二：长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301（实勘为金沙园小区5栋304）
基本概况
房屋坐落于长沙市雨花区王家冲住宅区16栋301（实勘为金沙园小区5栋304），房屋坐北朝南，采光好。建筑面积80.61㎡，2房2厅1卫，权属证号为长房权证雨花字第711108852号，规划用途为住宅用地，建筑结构为混合结构。
区域分析
王家冲住宅区地理位置优越、交通便利、生活便捷，是质量较高、配套设施一应俱全的住宅小区。小区道路规划合理，提供自然、舒适的居住环境 ，同时也方便居民的日常生活。
配套设施
①交通配套：东临洞井路，南临王家冲路，西临曙光南路，北至湖南中烟工业有限责任公司长沙卷烟厂。附近设王家冲路口公交站，多条公交线路经停，公共交通方便快捷。距离火车站6.3公里，驾车约14分钟，距离最近地铁站：4号线赤岗岭（地铁站）1.9公里，驾车约7分钟。地铁7号线在建中。
②商业配套：附近有雨花亭凯德广场，约750米，步行10分钟。周边主要为商业街。
③教育配套：周边已有长沙市第二十一中学、王家冲小学、雨花区教育局第二幼儿园。
④其他配套：小区设有少量停车位，停车较为方便。
房屋外部及周边环境实拍
（上图：小区环境/下图：红线内为房屋所在层） （单元楼铁门）
房屋内部实拍 （大门） （客厅全景） （主卧及配套阳台） （上图：进门小客厅全景及厨房、卫生间/下图：厨房、卫生间全景） （次卧）
地图定位
房产三：长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502
房产四：长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101
基本概况
房屋分别坐落于：长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑4栋502，建筑面积89.55㎡，2梯4户，2房2厅1卫，权属证号为长房权证雨花字第714124759号，规划用途为住宅用地，建筑结构为钢混结构。
长沙市雨花区松林路1号南屏锦源雅苑3栋1101，建筑面积165.15㎡，5房2厅2卫，权属证号为长房权证雨花字第714124703号，规划用途为住宅用地，建筑结构为混合结构。两处房屋均南北通透，采光好，阳台宽阔，晒衣晒物极为方便。
区域分析
南屏锦源雅苑绿化率高，自然环境好，风景宜人，交通便利，地段优越，被权威媒体评为“长沙最具城市价值·武广新城唯一环山人文居住区”。依托长房集团强大的品牌力量、雄厚的开发实力以及澳大利亚柏涛国际大师手笔，把长房·南屏锦源打造成为新长沙超低密度、超高绿化居住标杆。
配套设施
①交通配套：长房南屏锦源位于武广新城南核“大长沙传媒中心”。东至朱家塘路，南面紧靠2100亩天际岭国家森林公园，西至香莲路，北临湘府东路、长沙广电新办公楼。距离长沙南站5.5公里，驾车约为5分钟。距离最近地铁站：5号线板塘冲（地铁站）1.2公里，驾车约3分钟。
②商业配套：附近有喜盈门·范城大型时尚购物商场，约2.8公里，驾车9分钟。
③教育配套：周边已有枫树山南屏锦源小学。
④其他配套：小区设有地下停车场，地上停车位宽裕，停车方便。
房屋外部及周边环境实拍
 （小区设有安全防护门） （小区环境）
房屋内部实拍
1.南屏锦源雅苑4栋502 （大门及进门处露天阳台） （进门处全景） （客厅全景） （主卧及次卧） （客厅小阳台）
2.南屏锦源雅苑3栋1101  （进门处露天阳台） （客厅全景） （上图：主卧带有衣帽间或做婴儿房/下图:次卧） （上图：房间1/下图：房间2）
地图定位 三、联系方式：
长沙联合产权交易所交易服务部
刘女士：0731-82906688
长沙联合产权交易所地址：长沙市岳麓区望岳街道金星北路一段22号恒晟商厦C座3楼。
※特别声明※
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。 |
