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劳动路327号001栋城建大厦资产招商公告

时间：2025-01-20 13:38:58 来源：/ 点击率：

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一、项目基本情况
劳动路327号001栋城建大厦位于长沙市天心区劳动西路276号，建筑面积7900.15㎡，宗地面积2136.88㎡，1993年投入使用，共14层，房屋结构安全、混合结构，有独立院子，用地性质为办公和商业出让地。
该项目地理位置优越，院内带停车场，处于侯家塘商圈，周边商业资源丰富。交通便利，50米内有2条地铁线路，途经的公交线路众多。其适合高端酒店及公寓等商业综合业态。
二、标的照片
照片下方依次为：“项目现状图”及“区位示意图”。

三、项目区位情况
劳动路327号001栋城建大厦地处长沙老牌商业聚集地侯家塘商圈核心位置，紧临贺龙体育馆，交通优势明显，依托地铁1号线和3号线交汇点，面向长沙河东两条东西向主干道劳动西路、白沙路，形成了集时尚商业、办公楼宇和生活服务配套为一体的区位中心。其辐射范围涵盖周边市三医院、省儿童医院、仰天湖小学、枫树山小学、中雅培粹学校、雅礼中学、贺龙体育馆、白沙古井、天心阁、黄兴广场、南门口步行街等八大人流聚集地。
四、周边配套情况
1.教育配套：紧邻仰天湖小学、枫树山小学、中雅培粹学校、雅礼中学。
2.交通配套：距地铁1号、3号线侯家塘站仅51米；距侯家塘公交车站仅140米，停经2、4、8、123、137、140、917等车次，交通十分便利。
3.医疗配套：2公里内有市三医院、湖南省儿童医院。
4.购物配套：1.2公里内有叮叮Mall、黄兴广场、南门口步行街。
5.生态绿化及休闲配套：附近有贺龙体育馆、白沙古井、天心阁、杜甫江阁等知名景区。
五、招商方式
1.大厦1至10楼，租赁面积约5000㎡，目前租赁合同将于2028年到期，现面向市场广泛征询合作意向方；
2.大厦其他楼层（租赁面积约420-480㎡）及附属楼层（租赁面积23㎡、80㎡、170㎡不等）的租赁合同分别于2025年、2026年陆续到期(可短期租赁)。
此次招商，资产将以现状交付。无论是希望整体租赁，实现大规模空间布局与运营规划的大型企业，还是倾向于分租，满足个性化办公或经营需求的中小商户，都诚邀各界企业人士前来洽谈合作。
六、联系方式及地址
长沙联合产权交易所交易一部
颜女士：0731-82710593
联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

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