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大泽湖·海归小镇研发中心项目招商公告

时间：2024-12-09 10:21:50 来源：/ 点击率：

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一、基本情况
1.项目名称：大泽湖·海归小镇研发中心
2.项目位置：长沙市望城区潇湘北路与兴湖路交汇处
3.开发商：长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司
4.运营商：湖南楷林房地产运营管理有限公司
5.物业：长沙市望城区新地标城市物业服务有限责任公司
二、项目概况
研发中心项目东临湘江、北依大泽湖近自然湿地公园、南接月亮岛公园，位于绿肺中心，周边产业聚集，地理位置优越。项目占地面积45.86亩，总建筑面积6.5万㎡，总投资8.7亿元，共7栋单体建筑，楼栋单栋面积为4800至10000㎡，每栋单层面积为800至1440㎡，交付标准为公区精装、户内毛坯。

三、项目优势及配套
1.项目优势。项目位于望城大泽湖海归小镇核心区，片区多重战略优势叠加，是全国首个正式揭牌运营启动的海归小镇、湘商总部基地、长沙建设全球研发中心城市三基地之一、长沙十个重大城市片区之一。研发中心秉承“国际视野、智慧生态、湖湘特色”的总体定位,围绕生命健康、信息技术、新材料等产业发展方向，以海归人才和湘商总部为抓手，重点构建绿色化、数字化、智能化、轻量化的“3+3+1”现代产业新格局，致力打造成为具有世界视野、国际标准的城市地标新名片。目前已吸引中国企业500强永杉锂业、国家级“小巨人”湖南恒凯环保及贵德集团、量子研发中心等科创领域领军企业入驻。

2.周边配套。项目紧邻城市主干道潇湘北路，交通便利，四通八达，15分钟直达湘江金融中心、市政府、区政府。周边聚集澳优乳业总部、大陆希望总部、湘江涂料总部、中交湘江总部等13家世界500强企业和上市公司，湖南师大附中新校区、长沙市一中大泽湖学校、湖南第一师范学院大泽湖学校及湖南工商大学新校区，砂之船奥菜、龙湖天街，长沙市第四医院滨水新城院区等配套。

四、招商标的及业态
招商标的包含项目办公物业、商业物业。业态含企业办公（无污染的研发、检验检测及总部办公企业）、成果展厅、主题轻餐饮、员工食堂、金融营业厅、品牌便利店等。
五、商务条件
1.办公物业
租金：45-80元/㎡/月，具体价格根据楼栋楼层位置、装修情况确定。
2.商业物业
租金：采取缴纳固定租金或经营收入分成模式，具体以商务洽谈为准。
六、联系方式
招商单位：长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司
商务合作联系方式：0731-82710592
特别申明：本公告用于项目公开招商，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎咨询商洽。

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