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悠游小镇18处房产出租招商

时间：2024-12-03 10:44:23 来源：/ 点击率：

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一、标的名称
长沙市雨花区木莲东路269号悠游小镇18处房产。
二、标的基本情况
悠游小镇，地处于长沙唯一城市内河-圭塘河水岸二期1#地块，产权属于长沙市雨花区国资集团。地下一层为车库，加上地面停车位共计630个，停车便利，三小时内免费。地上建筑三层，总计商业面积4.8万方，纯租赁模式（100%自持），价格面议。

序号	项目名称	项目地址	出租楼层	面积（㎡）	评估价格(元/㎡)
1	悠游小镇	112B	一楼	67.86	110
2	悠游小镇	113B	一楼	80.82	120
3	悠游小镇	119-125	一楼	446.91	110
4	悠游小镇	152B	一楼	68.66	110
5	悠游小镇	155B	一楼	69.3	110
6	悠游小镇	157A	一楼	69.14	110
7	悠游小镇	159	一楼	75.38	110
8	悠游小镇	163C	一楼	87.21	110
9	悠游小镇	164A	一楼	162.05	110
10	悠游小镇	166A	一楼	170.17	110
11	悠游小镇	207	二楼	220.18	75
12	悠游小镇	210A	二楼	799.22	75
13	悠游小镇	210C	二楼	337.67	75
14	悠游小镇	215、216A	二楼	176.64	75
15	悠游小镇	223	二楼	498.1	75
16	悠游小镇	311A、311B、315	三楼	229.4	70
17	悠游小镇	309	三楼	185.16	70
18	悠游小镇	308A	三楼	316.41	70

三、标的照片
照片下方依次为：“位置”“楼层”“面积”“参考价格”。

112B 一楼 67.86㎡ 110元/㎡

113B 一楼 80.82㎡ 120元/㎡

119-125 一楼 446.91㎡ 110元/㎡

152B 一楼 68.66㎡ 110元/㎡

155B 一楼 69.3㎡ 110元/㎡

157A 一楼 69.14㎡ 110元/㎡

159 一楼 75.32㎡ 110元/㎡

163C 一楼 87.21㎡ 110元/㎡

164A 一楼 162.05㎡ 110元/㎡

166A 一楼 170.17㎡ 110元/㎡

207 二楼 220.18㎡ 75元/㎡

210A 二楼 799.22㎡ 75元/㎡

210C 二楼 337.67㎡ 75元/㎡

223 二楼 505.98㎡ 75元/㎡

215-216A 二楼 176.64㎡ 75元/㎡

311A-311B-315 三楼 293.03㎡ 70元/㎡

309 三楼 185.16㎡ 70元/㎡

308A 三楼 316.41㎡ 70元/㎡

四、招商方向
特色餐饮、非学科类教培、台球馆、咖啡茶饮类、美容美发、服装零售等。
五、项目优势
1.区域优势
（1）项目位于雨花区木莲东路和雨河路交汇处，背靠喜盈门大商圈；
（2） 2公里范围内常驻人口70万；3公里范围内常驻人口100万（项目周边多为老小区及成熟住宅区，为项目带来大量消费客群）。
2.交通优势
（1）地铁无缝对接（5号线大塘站4号口）；
（2）路网发达，临城市主干道木莲东路，交通迅捷，连接机场、高铁、城铁、城市快速道万家丽高架。
3.政策优势
（1）政府背书，疫情减免政策能够得到有效的保障；
（2）雨花区政府管辖项目，经营能够得到有效的保障；
（3）商务合作条件更加灵活。
4.环境优势
（1）建筑风格独一无二（欧式建筑风格）；
（2）项目西端紧挨圭塘河风光带，环境优美。
已进驻品牌：横店影视城、麦当劳、贝瑞特儿童游泳、宋旦艺术博物馆、时间仓、东湖印象、花之林、熊猫烤串（网红烧烤）、小白two(网红烘培）、我姥爷的店（网红小海鲜）等多个知名连锁品牌。
六、联系方式及地址
0731-82897664（宋女士）
0731-85056099（周先生）
联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

特别申明：
本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。

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