一、租赁物名称：龙骧集团本部。
二、租赁物地址：长沙市雨花区木莲中路268号。
三、租赁物面积及用途：占地面积：约18亩（约12000㎡），土地用途：办公、工业用地，产权方：湖南龙骧交通发展集团有限责任公司。租赁物包含本部A座、B座、食堂、停车场，具体情况见下表：
| 序号 |
物业名称 |
面积（㎡） |
租赁层数/总层数 |
结构 |
层高 |
装修 |
备注 |
| 1 |
A座 |
6025.95 |
负1-5/5 |
框架结构 |
约4-5米 |
精装 |
有大型会议室、电梯、地下停车场、室内羽毛球场 |
| 2 |
B座 |
3111.6 |
8-10/10 |
框架结构 |
约3.5米 |
精装 |
有电梯 |
| 3 |
食堂 |
683.88 |
1-2/2 |
框架结构 |
约4米 |
精装 |
食堂、宿舍 |
| 4 |
地上停车场 |
4979.78 |
/ |
/ |
/ |
沥青地面 |
约80-100个停车位 |
四、招商单位：长沙交投·龙骧集团国有全资子公司湖南龙骧资产经营管理有限公司。 五、招商定位：大型企业办公、医美、酒店、公寓、网红直播基地等。
六、周边配套
1.区位优势：龙骧集团本部位于雨花区井湾子中心区域，地理位置优越，各种城市生活配套齐全。
2.租赁物优势：独门独院管理，闹中取静、院内绿树成荫，车辆停车、进出方便，车位充足，各项设施齐全、运行良好。
3.交通配套：地处主干道韶山南路和木莲中路交叉路口。与地铁7号线井湾子站出口对接，200米范围内中石化加油站、充电桩齐备。
4.购物配套：200米范围大润发购物中心、天剑百货、井湾子家居mall；2公里范围内德思勤、步步高星城天地。
5.教育配套：雅礼教育集团长沙外国语学校、中南林科大、湖南女子大学、长沙实验雨花中学、新东方。
6.医疗配套：山水体检、仁和医院、长沙中心医院。
七、租赁物地理位置：地图搜“木莲中路268号”即可。
八、租赁物照片
九、承租方条件
承租方是具有良好的财务状况和支付能力的法人，良好经营实力，在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任；承租方在我司无不良信用记录。
十、商务条件
具体商务条件请至我司面谈或电话咨询。
十一、咨询联系
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
刘先生：0731-82710292
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)
特别申明：
本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。 |
