一、租赁物名称：长沙市芙蓉区八一路1号整体租赁
二、租赁物地址：湖南省长沙市芙蓉区八一路1号
三、租赁物面积及用途：占地面积：约38.4亩（约25600㎡），土地用途：商业用地，产权方：湖南龙骧交通发展集团有限责任公司
| 序号 |
楼层 |
建筑面积（㎡） |
用途 |
备注 |
| 1 |
负一层 |
11758.58 |
地下车库 |
产权面积 |
| 2 |
一层 |
18737.89 |
商业 |
产权面积 |
| 3 |
二层 |
17641.67 |
商业 |
产权面积 |
| 4 |
三层 |
18125.20 |
商业 |
产权面积 |
| 5 |
四层 |
13283.01 |
商业 |
产权面积 |
| 6 |
五层 |
470.22 |
商业 |
产权面积 |
| 合计 |
/ |
80012.63 |
/ |
产权面积 |
四、配套场地：房屋产权证所列明的占地面积外，用地红线商业性质（B11）地块范围内相关配套设施及场地供承租方管理（不涉及租赁费用） 五、租赁物现状：商业经营。
六、租赁物优势：
1.地理优势：位于长沙最繁忙的城市中轴和商业最为繁华的行政区域内，车站路、五一大道和八一路在此交汇，长沙火车站、城际铁路车站、长株潭汽车站、轨道交通2号线、3号线在此汇集，距长沙高铁南站仅二十分钟车程。
2.商业优势：长沙市芙蓉区八一路1号已深耕商业百货数十年，已在此培育了大量的消费群体和独特的商业氛围。
3.合作优势：龙骧集团是长沙市政府全资国有企业，百年品牌和历史，具有良好的信誉，提供优质服务。
七、租赁物地理位置：
八、租赁物照片：
九、承租方条件：承租方是具有良好的财务状况和支付能力的法人，在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任；承租方在我司无不良信用记录，未被列入法院、银行、安全生产、环保等部门失信被执行人名单。
十、商务条件：
具体商务条件请至我司面谈或电话咨询。
十一、咨询联系：
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
刘先生：0731-82710292
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)
特别申明：
本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。 |
