一、招商位置描述
先导童心mall位于长沙市天心区贺龙体育馆东广场，商业总建筑面积约2.6万㎡，是贺龙生活广场打造的文化体育主题商场。项目配备停车位共计176个，公共停车位约500个，是区域内首个集康养医疗、教育培训、休闲健身等于一体的全业态特色商业街区。本次招商铺位为114A、116、117、118、118A号，招商面积(即建筑面积)为1089.1401㎡。
二、商铺相关图片
三、商务条件
1.租赁底价：60元/㎡/月，低于此价，报价无效，取消竞价资格;
2.租赁年限：2年;
3.递增方式：无;
4.装修优惠期：1个月;
5.租赁费用缴纳方式：季付;
6.合同履约保证金：2个月租赁费用;
7.其他费用：租赁费用中已含物业费，不再另行收费。
注：上述第2-7小项为固定商务条件，竞价人仅对第1小项租赁底价进行报价。
四、招商简章
1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者;
2.招商方式：整体租赁，现场竞价、价高者得;
3.招商业态：教育培训、体育竞技、娱乐休闲等，禁止经营重餐型业态;
4.交付方式：现状交付。竞价人需自行实地现场踏勘，招商人不再另行组织统一踏勘。竞价人承诺在报名阶段已现场踏勘，充分了解租赁物业情况，对租赁物业的基础状况、地理位置、周边环境、权证情况、设备设施(包括但不限于电力增容、上下水、楼板荷载、油烟管网、消防设施、结构防水等)、后期可能存在的拆除、加固等均无任何异议。竞价人承诺，若获得承租资格后不得以相关权证缺失、物业瑕疵、不可预见风险等为由延迟或拒不履约;
5.禁止转租、分租、联营、合作等行为且参与竞价的经营业态为合同期内最终业态，经营期间，禁止任何形式的业态变更;
6.装修要求：外立面风貌必须符合装修规范，严禁破坏房屋内外部结构，装修进场前提前向招商人申报，待审批通过后方可装修;
7.其他招商细则：详见招商文件(长沙市天心区贺龙体育场童心MALL商场T002号长沙城发商业管理有限公司办公室领取)。
五、招商公示及报名期
2024年9月24日至2024年9月28日17:00截止。
六、招商联系方式
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
赖女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼) |
