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太平街19号及新胜村28号商铺招商公告

时间：2024-08-12 14:21:03 来源：/ 点击率：

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一、项目基本情况
该项目坐落于长沙市老城区南部，以太平街为主线，北至五一大道，南到解放路，西接卫国街，东到三兴街、三泰街，辐射范围广，为长沙市核心商业区。作为老长沙的形象窗口，太平街是目前长沙城区内明清至民国时期街巷格局和风貌特色保存最完整的街区之一，也是首批国家级旅游休闲街区。
二、招商位置描述
本次招商铺位共2个，其中太平街19号位于长沙市天心区太平街主街，共一层，建筑面积（即招商面积）为19.44㎡；新胜村28号，共2层，建筑面积（即招商面积）为30㎡。
三、商铺区位示意图及现状图

（太平街19号）

（新胜村28号）

四、商务条件
1.租赁底价
（1）太平街19号：1802元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格；
（2）新胜村28号：134元/㎡/月（含税），低于此价，报价无效，取消竞价资格。
2.固定商务条件
（1）租赁年限：3年；
（2）递增方式：第三年递增5%；
（3）装修优惠期：1个月；
（4）租赁费用缴纳方式：季付；
（5）合同履约保证金：3个月租赁费用；
（6）物业管理：中选人自行负责，不再另行收费。
注：以上第2点（1）－（6）小项均为固定商务条件，竞价人仅对第1项租赁底价进行报价。
五、招商简章
1.招商对象：符合业态要求，有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；
2.招商方式：现场竞价、价高者得；
3.招商业态：太平街19号为小吃、饮品、零售等，新胜村28号为饮品、文创、非遗、休闲体验等，两个商铺均禁止经营酒吧、明火重油型餐饮；
4.交付方式：现状交付，竞价人已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的国土控规及权证情况、工程物业条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等）；
5.装修要求：装修须使用阻燃材料，装修与经营方案要求不得改变和损害建筑外部风貌和内部结构，装修装饰书面方案报政府相关职能部门及我司审批后方可进行装修施工，通过政府相关职能部门及我司验收后方可投入使用；
6.其他相关性说明：超出商铺使用范围需要进行加固的，由租户自行负责处理，结构检测、加固方案等需报我司审核，通过我司检验后方可投入使用。其他涉及经营相关的政策性审批由租户自行办理并承担一切费用；
7.其他招商细则：详见招商文件（太平街138-140号商铺3楼城发商管太平街管理办公室领取）。
六、招商公示及报名期
2024年8月10至2024年8月16日下午17:00截止。
七、联系方式及地址
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
赖女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

特别声明：
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。

太平街19号及新胜村28号商铺招商公告

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