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长沙汽车南站综合交通枢纽备班3-5层及G层出租招商

时间：2024-07-12 10:14:08 来源：/ 点击率：

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一、项目介绍
1.项目位置：位于长沙市雨花区中意一路811号长沙汽车南站综合交通枢纽备班楼3-5层及G层建筑等区域。

2.项目基本情况介绍：
项目建筑站房楼1-5层现长沙居然之家家居建材营销有限公司已承租；备班楼1-2层为汽车南站车站交通功能区；到站楼1-2层分别为网红打卡餐饮和快递分拣中心配套小车停车位约800个。
项目辐射长株潭，是以城际铁路、地铁和区域性长短途客流集散为主，包括客运、公交、地铁、城际铁路、出租车、社会车辆等“六位一体”的交通综合体，并同时具有商业、商务办公、文化娱乐等复合商业模式的城市综合体。目前备班楼三楼区域总面积为17000㎡；备班楼四楼区域总面积为17500㎡；备班楼五楼区域总面积为16000㎡；备班楼G层换乘大厅12337㎡进行招商。项目临近107国道、绕城高速、京港澳高速，周边商业配套丰富、交通四通八达。
二、项目周边及其优势
1.交通枢纽，人流密集：居然之家在长沙汽车南站综合交通枢纽落户，将打造长沙地区超大规模的家居建材标杆旗舰店，集聚家居建材、百货、超市等业态一体的购物中心。
2.周边大型商场满足生活办公需求：汇金天虹购物中心距离长沙汽车南站综合交通枢纽980米，位于长沙市雨花区汇金路与万芙路交汇处东南角，建筑面积12万㎡，规划了超20000㎡餐饮街区，超10000㎡⼉童专享区。红星通程商业广场距离长沙汽车南站综合交通枢纽1150米，位于长沙市雨花区中意一路442号，是一个集酒店、商业广场、生活超市的跨业态整合项目，集吃、住、购、玩于一体的综合、大众、功能齐全的大型商业娱乐中心。德思勤商业广场距离长沙汽车南站1413米，位于长沙市雨花区迎新路868号，德思勤四季汇购物中心，集生活、艺术、购物、美食、娱乐于一体的高端购物和生活中心。
三、招商区域现状图
1.备班楼三楼：建筑面积17164㎡，配有可容纳200人就餐的职工食堂，层高5米、防火级别1级、4个防火分区，8个安全通道、有专用通道可通行13米挂车，可规划仓储、超市、医院、二手车市场、驾校、培训机构、健身房、室内游乐场等业态。

2.备班楼四楼：建筑面积17380㎡、层高5米、防火级别1级、4个防火分区，8个安全通道、有专用通道可通行13米挂车，可规划仓储、二手车市场、驾校、培训机构、超市、医院、健身房等业态。

3.备班楼五楼：建筑面积16000㎡，配有1500㎡办公用房、大小两个会议室、层高5米、防火级别1级、4个防火分区，8个安全通道、有专用通道可通行13米挂车，可规划仓储、二手车市场、驾校、培训机构、超市、医院、健身房、承接会务等业态。

4.站房楼G层：的士上客区室内建筑面积7000㎡、层高4.5米，可规划仓储、充电桩、超市、二手车市场等业态。

5.备班楼G层：换乘大厅室内建筑面积12337㎡、层高4.5米，可规划超市、二手车市场、培训机构、超市、医院、健身房、室内游乐场等业态。

6.备班楼楼顶有绿化体育公园：场地面积约8000㎡，绿化面积约8000㎡，备有4台直梯，安全通道8个。

四、招商要求
1.意向人须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任并有良好的财务状况和支付能力的法人；
2.意向人经营范围需符合相关标的楼栋拟招商业态要求，并具有相关业态运营经验。
五、联系方式及地址
长沙联合产权交易所有限公司交易一部
赖女士：0731-82906688
宋女士：0731-82897664
长沙联合产权交易所地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙联合产权交易所有限公司一楼)

※特别声明※
本公告仅用于招商推介，不构成邀约邀请或转让承诺。宣传图片和文字信息仅供展示及参考，具体资产情况以相关部门产权登记为准，欢迎意向人垂询。

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