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产投·嘉胜大厦租赁项目招商

时间：2024-03-25 14:06:25 来源：/ 点击率：

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一、项目介绍
产投·嘉胜大厦项目是长沙国控集团下属全资子公司长沙市土地开发建设有限责任公司投资开发的租赁性住房项目，总投资规模约1.57亿元。本项目已启动建设，为了加快招商工作，实现交付即运营，将在长沙联交所进行公开招商，面向全社会，诚邀投资人前来商洽。项目基本信息如下：
招商单位：长沙市土地开发建设有限责任公司
（1）土地性质：商业用地。
（2）净用地面积：4440.22平方米。
（3）总建筑面积：15501.44平方米（工规证面积）。
（4）计容建筑面积：11918.47平方米（工规证面积）。
（5）项目总图：

二、项目位置描述
项目位于雨花区石坝路与嘉胜路交汇处西北角，嘉胜路北通长沙大道，石坝路西接沙湾路，具体位置如图所示：

三、招商业态及期限
本项目目前处于在建状态，项目地上为21层，地下1层。1-21层为品牌酒店及配套商业业态，负1层为配套车库。本项目租期暂定为15年。
四、项目优势
本项目地处长沙高铁新区商圈，周边行政、事业单位以及各类大型企业多，周边交通便利，生活配套设施齐备，酒店客群以商务出行差旅、企业单位商务接待为主，城市休闲、城市走亲访友休闲客源为辅。
1.交通：
公交站：500米内5条线路，3个公交站；
地铁：距2号线长沙大道站直线距离0.5千米；
机场：距长沙黄花国际机场直线距离17.6千米；
汽车站：距长沙黎托综合客运枢纽直线距离1.2千米；
火车站：距长沙站直线距离4.7千米；距长沙南站直线距离2.6千米；
政府：距长沙市雨花区人民政府直线距离4千米；
会展：距长沙国际会展中心直线距离5.6千米。
2.商业：项目1公里范围内有19个住宅小区、3所中小学，常住人口约3.5万，社区配套商业有较大的发展潜力。周边拥有7所购物中心，超市便利店共计200余家。
五、项目效果图

六、意向人相关资格要求
1.须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任并有良好的财务状况和支付能力的法人。
2.经营范围包括酒店经营、酒店管理等内容。
3.有品牌酒店类似项目的运营经验。
七、联系方式
长沙联合产权交易所交易一部
刘女士：0731-82710592
赖女士：0731-82906688
地址：长沙市芙蓉区马王堆中路248号（长沙联合产权交易所有限公司一楼）

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