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悠游小镇29处房产出租招商

时间：2024-02-20 13:21:38 来源：/ 点击率：

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一、标的名称
长沙市雨花区木莲东路269号悠游小镇29处房产。
二、标的基本情况
悠游小镇，地处于长沙唯一城市内河-圭塘河水岸二期1#地块，产权属于长沙市雨花区国资集团。地下一层为车库，加上地面停车位共计630个，停车便利，三小时内免费。地上建筑三层，总计商业面积4.8万方，纯租赁模式（100%自持）。

序号	项目名称	项目地址	出租楼层	面积（㎡）	参考均价（元/㎡）
1	悠游小镇	107A	一楼	81.08	110
2	悠游小镇	111A	一楼	13	110
3	悠游小镇	111B	一楼	33.05	110
4	悠游小镇	112B	一楼	67.86	110
5	悠游小镇	113B	一楼	80.82	110
6	悠游小镇	117-118	一楼	231.49	110
7	悠游小镇	119-125	一楼	446.91	110
8	悠游小镇	136	一楼	71.6	110
9	悠游小镇	150	一楼	96.14	110
10	悠游小镇	153A	一楼	39.64	110
11	悠游小镇	155B	一楼	69.3	110
12	悠游小镇	157A	一楼	69.14	110
13	悠游小镇	157B	一楼	68.43	110
14	悠游小镇	159	一楼	75.32	110
15	悠游小镇	163C	一楼	87.21	110
16	悠游小镇	164A	一楼	162.05	110
17	悠游小镇	166A	一楼	170.17	110
18	悠游小镇	169	一楼	292.58	110
19	悠游小镇	170A	一楼	141.08	110
20	悠游小镇	171A-171B	一楼	754.28	110
21	悠游小镇	203	二楼	315.62	75
22	悠游小镇	210A	二楼	799.22	75
23	悠游小镇	210C	二楼	337.67	75
24	悠游小镇	223	二楼	505.98	75
25	悠游小镇	215-216A	二楼	176.64	75
26	悠游小镇	304	三楼	92.09	70
27	悠游小镇	307B	三楼	169	70
28	悠游小镇	315	三楼	63.63	70
29	悠游小镇	180F	独栋	499.61	75

三、标的照片

照片下方依次为：“位置”“楼层”“面积”

107A 一楼 81.08㎡

111A 一楼 13㎡

111B 一楼 33.05㎡

112B 一楼 67.86㎡

113B 一楼 80.82㎡

117-118 一楼 231.49㎡

119-125 一楼 446.91㎡

136 一楼 71.6㎡

150 一楼 96.14㎡

153A 一楼 39.64㎡

155B 一楼 69.3㎡

157A 一楼 69.14㎡

157B 一楼 68.43㎡

159 一楼 75.32㎡

163C 一楼 87.21㎡

164A 一楼 162.05㎡

166A 一楼 170.17㎡

169 一楼 292.58㎡

170A 一楼 141.08㎡

171A-171B 一楼 754.28㎡

203 二楼 315.62㎡

210A 二楼 799.22㎡

210C 二楼 337.67㎡

223 二楼 505.98㎡

215-216A 二楼 176.64㎡

304 三楼 92.09㎡

307B 三楼 169㎡

315 三楼 63.63㎡

180F 独栋 499.61㎡

四、招商方向
主力店招商方向（餐饮、餐饮研发中心、儿童游乐、超市、新能源展厅）、特色餐饮、非学科类教培、台球馆、咖啡茶饮类、美容美发、服装零售等。
五、项目优势
1、区域优势
（1）项目位于雨花区木莲东路和雨河路交汇处，背靠喜盈门大商圈。
（2）2公里范围内常驻人口70万；3公里范围内常驻人口100万（项目周边多为老小区及成熟住宅区，为项目带来大量消费客群）。
2、交通优势
（1）地铁无缝对接（5号线大塘站4号口）。
（2）路网发达，临城市主干道木莲东路，交通迅捷连接机场、高铁、城铁、城市快速道万家丽高架。
3、政策优势
（1）雨花区政府管辖项目，经营能够得到有效的保障。
（2）商务合作条件更加灵活。
4、环境优势
（1）建筑风格独一无二（欧式建筑风格）。
（2）项目西端紧挨圭塘河风光带，环境优美。
已进驻品牌：横店影视城、麦当劳、贝瑞特儿童游泳、宋旦艺术博物馆、时间仓、东湖印象、花之林、熊猫烤串（网红烧烤）、小白two(网红烘培）、我姥爷的店（网红小海鲜）等多个知名连锁品牌。
六、联系方式及地址
联系人及联系电话：
0731-82897664（宋女士）
0731-85056099（周女士）
联系地址：湖南省长沙市芙蓉区马王堆中路248号(长沙国控集团一楼)

特别申明：
本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。

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