| 标的名称 |
湖南湘船重工有限公司持有的长沙市望城区靖港镇金星村40亩土地使用权租赁（租期3年）（第三次） |
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前次挂牌 |
再次挂牌 |
| 挂牌编号 |
G2025ZCZL0054 |
G2025ZCZL0082 |
| 挂牌时间 |
自2025年6月9日至2025年6月13日 |
自2025年7月28日至2025年8月1日 |
| 挂牌价格 |
1333400元/第一年（降价10%） |
1200000元/第一年（在前次挂牌价格基础上降价10%） |
| 交易条件 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年6月13日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金25万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内，将首季租金付至长沙联交所的指定帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目装修优惠期（免租期）为48天。
6.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 |
1.意向承租方资格确认后在2025年8月5日16:00之前(以到账时间为准)应支付交易保证金25万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台”（https://zczy.csggzy.cn/portal/index）中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并在合同生效之日起5个工作日内，将首季租金付至长沙联交所的指定帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
5.本项目装修优惠期（免租期）为48天。
6.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担。 |
| 对受让方的资格要求 |
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| 其他需披露的事项 |
原承租方租赁合同已于2024年12月31日到期，目前标地资产处于待租状态，标的租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》生效后，由承租方自行清场，租赁方配合。如因原承租方拒绝离场或其他非租赁方主观原因导致超过约定交付时间，租赁方与承租方另行协商移交时间。 |
原承租方租赁合同已于2024年12月31日到期，目前标地资产处于待租状态，标的租赁方与最终承租方签订《资产租赁合同》生效后，由承租方自行清场，租赁方配合。如因原承租方拒绝离场或其他非租赁方主观原因导致超过约定交付时间，租赁方与承租方另行协商移交时间。 |
