| 人民币单位：元 |
| 标的名称 |
长沙市天心区暮云镇原中意冷气厂多栋工厂厂房整体招租（租期10年） |
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前次挂牌 |
再次挂牌 |
| 挂牌编号 |
G2025ZCZL0026 |
G2025ZCZL0043 |
| 挂牌时间 |
自2025年4月14日至2025年4月25日 |
自2025年5月13日至2025年5月19日 |
| 挂牌价格 |
1560922元/第一年 |
1404830元/第一年（降价10%） |
| 交易条件 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年4月25日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金40万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至长沙联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.该标的以实物现状招租。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。
5.该资产以现状进行移交，由承租方负责对资产进行修缮，用水用电问题由承租方负责向相关部门申办，所有水电等日常费用由承租方自行承担，项目建设及日常运营中发生得所有问题由承租方自行解决。资产使用要符合属地政府的规划和业态要求。
6.租金按季度支付，租赁期限10年，租赁免租期为6个月，租金递增比例为每三年上调5%。
7.项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用交易双方按比例各自承担。 |
1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日2025年5月19日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金40万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省(长沙市)国有资产资源交易平台https://zczy.csggzy.cn/portal/index"中登录交易系统，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分。
2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并按生效的合同约定期限，将交易价款付至长沙联交所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。
4.该标的以实物现状招租。意向承租方应自行对标的物进行实地勘验，对标的的实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解，一旦报名成功则视同标的的价值及现状、存在的瑕疵等予以认可，并承担因此产生的相关后果。
5.该资产以现状进行移交，由承租方负责对资产进行修缮，用水用电问题由承租方负责向相关部门申办，所有水电等日常费用由承租方自行承担，项目建设及日常运营中发生得所有问题由承租方自行解决。资产使用要符合属地政府的规划和业态要求。
6.租金按季度支付，租赁期限10年，租赁免租期为6个月，租金递增比例为每三年上调5%。
7.项目成交后，涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的相关费用交易双方按比例各自承担。 |
| 对受让方的资格要求 |
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| 其他需披露的事项 |
1.本次招租标的位于湖南省长沙市天心区暮云镇，房屋权证号为：长房权证暮云字第00034145号、第00034147号、第00034149号、第00034150号、第00034151号、第716180216号，房屋面积总计27144.96，土地所有权证为长国用（2007）第0370号，面积为23640㎡，本次挂牌为整体招租。
2.资产现处于闲置状态，意向承租方经营的产业需与当地政府部门对接，需符合当地政府准入产业。 |
1.本次招租标的位于湖南省长沙市天心区暮云镇，房屋权证号为：长房权证暮云字第00034145号、第00034147号、第00034149号、第00034150号、第00034151号、第716180216号，房屋面积总计27144.96，土地所有权证为长国用（2007）第0370号，面积为23640㎡，本次挂牌为整体招租。
2.资产现处于闲置状态，意向承租方经营的产业需与当地政府部门对接，需符合当地政府准入产业。 |
