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常德武陵区金汇广场1号楼部分门面转让

公司名称:常德裕鑫房地产开发有限公司  发布时间:2019-11-18 10:16:26  点击率:
表一  转让标的简况
转让标的基本情况 标的名称 常德武陵区金汇广场1号楼部分门面
项目编号 T2019ZCCZ0101
挂牌价格 556.8万元
挂牌起始日期 20191118
挂牌期满日期 20191227
挂牌公告期 自公告之日起30个工作日。
挂牌期满未征集到意向受让方 同意延期10个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二  转让方简况






转让方名称 常德裕鑫房地产开发有限公司
住所
(地址)
湖南省常德市武陵区芷兰街道柳菱社区火车站西侧金汇广场1号楼411号
企业单位填写 行政事业单位填写
注册号 430700000021051 单位性质  
所属行业 房地产开发 预算形式  
企业组织形式 合伙企业 事业单位
法人证号
 
注册资本(万元) 800万 主管部门  
法定代表人 林再兴 主要负责人  
产权转让行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 常德裕鑫房地产开发有限公司会议纪要
批准的监管机构  
批准文号  
其他需披露的事项 1、标的物地理位置优越,东边为常德市火车站(东车站),预计于2021年常德高铁站站房将在现有火车站原址拆旧站、建新站,西边为常德市汽车总站,南边为常德大道。
2、周边9、14、28、58路等多路公交车经过,并且已经通BRT公交,交通便利。
3、附近有医院、学校、商场、超市、银行等物业单位配套设施齐全。
4、所在区域为商住区,居住环境较好,商业氛围浓厚。
5、标的物房屋采光通风较好,供水、排水、供电、照明、通讯等设施齐全且均能正常使用。
6、常房权证监证字第031743号,共计12个铺面,其中4个铺面已出售,剩余每套面积为34.8平方米,目前尚未单独办理权证。
 
注:如为多个转让方联合转让的,应分别填写本表。

表三  转让标的明细清单——房屋建筑物    人民币单位:万元                                
序号 建筑物
名称
地   址 权证号 建筑面积
(平方米)
挂牌价格 备  注
1 金汇广场1号楼 常德市武陵区朝阳北路金汇广场1号楼 常房权证监证字第0317943号 417.79(本次挂牌278.4平方米) 556.8 抵押于长沙农商行
 
续表三   转让标的明细清单——土地使用权
                     

土地位置 使用权
证  号
土地
性质
土地
用途
面积(平方米) 本次处置
评估现值
 备  注
总面积 本次处置面积
1 南坪岗金汇广场1号楼1楼 常国用(2010商)第409号   商业 106.63 106.63   常房权证监证字第0317943号
 

表四  交易条件及受让方资格要求、交易方式

 

 

 
价款支付方式 分期
1、意向受让方资格确认后5个工作日内,按照挂牌价格的30%支付保证金到联交所的指定账户。若资产转让成交,在《产权交易合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。
2、意向受让方自被确定为最终受让后,须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并按生效的合同约定期限,将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4、资产成交后,交易服务费由两部分组成:
(1)按照淘宝竞价平台规则,标的资产成交后淘宝于保证金中直接按比例自动扣收交易服务费;(2)长沙联交所按照标的资产成交总额的一定比例向转让方或受让方收取交易服务费。










1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人
 
2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
 



通过淘宝竞价系统(点击进入淘宝
项目联系(监督)人 联交所
联系人
赵娟 电话 0731-82897665
产管办
监督人
刘畅 0731-84423335

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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