挂牌转让公告内容
| 表一 转让标的简况 |
转让标的
基本情况 |
标的名称 |
湖南省湘威土地开发有限公司35%股权转让 |
| 项目编号 |
G2025GQZR0008 |
| 挂牌价格 |
22188.15万元 |
| 挂牌起始日期 |
2025年6月27日 |
| 挂牌期满日期 |
2025年7月24日 |
| 挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
| 挂牌期满未征集到意向受让方 |
同意延期/个工作日 |
| 表二转让方简况 |
转
让
方
基
本
情
况 |
转让方名称 |
长沙市望城区腾飞土地开发有限公司 |
| 住所（地址） |
长沙市望城区雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心 |
| 企业单位填写 |
行政事业单位填写 |
| 注册号 |
91430122077167378A |
单位性质 |
/ |
| 所属行业 |
房地产业 |
预算形式 |
/ |
| 企业组织形式 |
有限责任公司
（非自然人投资或控股的法人独资） |
事业单位
法人证号 |
/ |
| 注册资本（万元） |
800 |
主管部门 |
/ |
| 法定代表人 |
刘毅 |
主要负责人 |
/ |
| 持有股权比例 |
35% |
本次转让比例 |
35% |
| 国有产权涉及管理层及关联方情况 |
是否拟向管理层及关联方转让 |
否 |
目前管理层及关联方持股比例 |
/ |
本次管理层及关联方拟受让比例 |
/ |
| 拟受让股权管理层人员名单 |
/ |
拟受让股权
关联方名单 |
/ |
| 有限责任公司的其他股东成员或者中外合资企业的合营他方是否放弃优先购买权 |
否 |
| 表三 转让标的企业简况 |
转
让
标
的
企
业
基
本
情
况 |
标的企业名称 |
湖南省湘威土地开发有限公司 |
所属行业 |
土地管理业 |
| 成立时间 |
2023.1.3 |
企业类型 |
有限责任公司 |
| 住所（注册地） |
湖南省长沙市望城区高塘岭街道雷锋北大道1688号行政中心副楼投融资中心 |
| 经营范围 |
许可项目:房地产开发经营;建设工程施工。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目:土地整治服务。（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动） |
| 主营业务 |
土地开发 |
| 注册资本（万元） |
1000 |
法定代表人 |
肖洛廒 |
| 职工人数 |
11 |
其中在岗：11人 |
| 转让标的企业股权结构情况 |
前十大股东名称 |
出资比例 |
| 1 |
湖南秀龙地产置业集团有限公司 |
65% |
| 2 |
长沙市望城区腾飞土地开发有限公司 |
35% |
转让标的企业
主要
财务
指标
数据 |
评估核准（备案）情况 |
评估机构 |
湖南万源土地房地产评估测绘有限公司 |
| 评估基准日 |
2025年2月28日 |
| 核准（备案）日期 |
2025年6月3日 |
核准（） |
|
备案（√） |
|
| 资产总额（万元） |
账面价值 |
126505.12 |
评估价值 |
133520.76 |
| 负债总额（万元） |
账面价值 |
70126.05 |
评估价值 |
70126.5 |
| 所有者权益（万元） |
账面价值 |
56379.07 |
评估价值 |
633945.71 |
| 转让标的对应的评估价值（万元） |
22188.15 |
| 核心无形资产主要内容 |
无 |
| 近二年经营状况 |
年份 |
营业收入（万元） |
主营收入（万元） |
营业利润（万元） |
净利润（万元） |
| 2025.2.28 |
/ |
/ |
/ |
/ |
| 产权转让行为内部决策和批准情况 |
出资单位决策文件 |
长沙市望城区腾飞土地开发有限公司股东决定 |
| 企业内部决策文件 |
湖南省湘威土地开发有限公司股东会决定 |
| 批准的监管机构 |
长沙市望城区人民政府 |
| 批准文号 |
长沙市望城区人民政府办公室请示性文件处理单 |
| 其他需披露的事项 |
/ |
| 表四 交易条件及受让方资格要求、交易方式 |
交
易
条
件 |
价款支付方式 |
一次性 |
1.意向受让方资格确认后在挂牌截止日2025年7月24日16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金6657万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在“湖南省（长沙市）国有资产资源交易平台https://zczy.csggzy.cn/portal/index”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退回。未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若标的股权转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证金转为交易价款的一部分；若未能成交，则交易保证金在竞买结束后原途径全额无息退还。
2.意向受让方自被确定为最终受让方后，须在成交后10个工作日内与转让方签订正式《产权交易合同》，并在合同生效后5个工作日内，将交易价款付至长沙联合产权交易所有限公司的资金结算账户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
3.意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。意向受让方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，转让方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
4.本项目公告期间，如因不可抗力、监管要求等特殊原因，转让方有权停止项目挂牌，且无需对意向受让方承担任何责任。
5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
6.项目成交后涉及长沙联交所和长沙公共资源交易中心的交易服务费由最终受让方承担。项目转让所涉及的税、费，由交易双方按国家相关规定各自承担。
7.本项目不接受联合体报名。
8.若未按时支付股权价款，每逾期一日，受让方按照逾期付款金额的万分之三向转让方支付违约金。
9.原股东在同等条件下有优先受让权。 |
对
受
让
方
的
要
求
和
资
格
条
件 |
/ |
交
易
方
式 |
网络竞价 |
选
择
招
投
标
方
式
的
评
标
方
法
及
标
准 |
/ |
| 项目联系人 |
刘慧婷 |
电话 |
0731-82710592 |
|
