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宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼及附属设施整体出租(租期三年)

公司名称:宁乡市民政局  发布时间:2019-11-26 09:50:36  点击率:
挂牌租赁公告内容
表一  租赁标的简况
租赁标的基本情况 标的名称 宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼及附属设施整体出租(租期三年)
项目编号 T2019ZCCZ0115
挂牌租金    104.79  万元
挂牌起始日期   2019    11   26
挂牌期满日期   2019    12   9  
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日。
挂牌期满未征集到意向承租方 同意延期/个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二  租赁方简况






租赁方名称 宁乡市民政局
住所(地址) 宁乡市玉潭街道春城北路221号
企业单位填写 事业单位填写
注册号   单位性质 机关
所属行业   预算形式 财政补助  全额
企业组织形式   事业单位
法人证号
11430124006166239w
注册资本(万元)   主管部门 /
法定代表人   主要负责人 潘志国
租赁行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 宁民字[2019]10号
批准的监管机构 宁乡市人民政府、宁乡市国有资产事务中心 
批准文号 宁乡市人民政府办公室请示性公文处理单、宁国资[2019]13号
其他需披露的事项
 1、全部标的均以现状进行交接;
 2、第一年租金评估价为33.9万元,第二年租金评估价为34.92万元,第三年租金评估价为35.97万元,三年租金挂牌价为104.79万元,合同一次签订,租金一年一付;
 3、具体细节详见评估报告。

 

表三   租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)        人民币单位:万元
建筑物(构筑物)名称 地理位置 权证号 装修等级 室内设施 评估情况
面  积
(平方米)
出租年限
(年)
第一年
评估租金
宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼 宁乡县历经铺镇金南村喇叭口 宁房权证历经铺字
第00022679号
/ / 3529.35 3 31.17
宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼 宁乡县历经铺镇金南村喇叭口 宁房权证历经铺字
第00022680号
/ / 571.8 3 1.77
宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼 宁乡县历经铺镇金南村喇叭口 宁房权证历经铺字
第00022681号
/ / 310.23 3 0.96
合 计 4411.38 3 33.9
标的物概况  1、本标的位于宁乡县历经铺镇金南村喇叭口原福利院大楼房地产,评估总建筑面积4411.38平方米;
 2、第一年租金评估价为33.9万元,第二年租金评估价为34.92万元,第三年租金评估价为35.97万元,三年租金挂牌价共为104.79万元,合同一次签订,租金一年一付;
 3、具体细节详见湖南锦鑫房地产评估有限公司湘锦鑫房评报字[2019]第19-A-689号资产评估报告书。

 点击下载房屋照片
 
表四  承租条件及对承租方资格要求、交易方式

 

 

 
价款支付方式 一次性付款
1、意向承租方资格确认后3个工作日内,应支付交易保证金32万元(不少于挂牌价的30%)到联交所的指定账户。若租赁承租成交,在《资产租赁合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后,须在3个工作日内与租赁方签订资产租赁合同,并按生效的合同约定期限,将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。











1、有良好的财务状况和支付能力的法人
 
2、意向承租方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
 

 



网络竞价(开放式报价);如只产生一个符合条件的意向承租方,则按挂牌价与意向承租方报价孰高原则成交签约。
项目联系(指导)人  联交所联系人 刘雅哲 电话 0731—82906688
 产交服务中心 刘 畅 0731—84423335
 
 

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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