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长沙车辆修制有限责任公司开福区麻园岭112号1、2栋工业用房整体转让

公司名称:长沙车辆修制有限责任公司  发布时间:2019-05-24 13:39:59  点击率:
                                         挂牌转让公告内容

表一  转让标的简况
转让标的基本情况 标的名称 长沙车辆修制有限责任公司开福区麻园岭112号1、2栋工业用房整体转让
项目编号 T2019ZCCZ0085
挂牌价格 2000万元
挂牌起始日期              2019     5    27 
挂牌期满日期    2019     6    24 
挂牌公告期 自公告之日起  20  个工作日。
挂牌期满未征集到意向受让方 同意延期    /  个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表二  转让方简况






转让方名称 长沙车辆修制有限责任公司
住所
(地址)
长沙市开福区麻园岭112号
企业单位填写 行政事业单位填写
注册号 914301051838525124 单位性质  
所属行业 制造业 预算形式  
企业组织形式 有限责任公司 事业单位
法人证号
 
注册资本(万元) 50 主管部门  
法定代表人 杨捷 主要负责人  
产权转让行为内部决策和批准情况 单位内部决策文件 长沙车辆修制有限责任公司股东决议、
长沙车辆修制有限责任公司职工代表大会2019年第一届会议
批准的监管机构 /
批准文号 /
其他需披露的事项  
  1、麻园岭112号1栋(长房权证开福字第00493499号),建筑面积1240.72㎡,土地使用权面积为600.90㎡;麻园岭112号2栋(长房权证开福字第00335847号),建筑面积1925.28㎡,土地使用权面积为547.28㎡;
     另有临时建筑约600㎡,未进行评估且不能办理产权登记证明,本次一并转让,因此而产生的收益和损失由买受人享有和承担。

  2、上麻园岭112号前栋西南角房产(店名为洁君干洗店)目前处于出租状态,租赁期限截止到2019年12月31日,买受方需保障原租赁合同有效执行;

  3、上麻园岭112号前栋1楼半房产(店名为维佳服装厂)目前处于出租状态,租赁期限截止到2019年12月31日,买受方需保障原租赁合同有效执行;
 
  4、上麻园岭112号第二栋1楼房产(店名为满妹子粉店)目前处于出租状态,租赁期限截止到2019年12月31日,买受方需保障原租赁合同有效执行;

  5、上麻园岭112号前栋西侧第2号门面(店名为麻园酒家)目前处于出租状态,租赁期限截止到2019年12月31日,买受方需保障原租赁合同有效执行;

  6、上麻园岭112号北栋2楼房产(店名为心连心招待所)目前处于出租状态,租赁期限截止到2020年9月30日,买受方需保障原租赁合同有效执行;
 
  7、上麻园岭112号北栋第二层(不含心连心招待所)、第三、第四层和南栋一楼门面一间、楼房第二层至第四层及平顶(店名为金首宾馆)目前处于出租状态,租赁期限截止到2020年9月30日,买受方需保障原租赁合同有效执行;

  8、上麻园岭216号一楼一层除乙方有效产权外的房屋(店名为万佳惠超市)目前处于出租状态,租赁期限截止到2020年9月30日,买受方需保障原租赁合同有效执行;

  9、本项目设置优先购买权。
 特别提示:
  本次交易中涉及土地使用权面积及房屋产权面积,全部以国土部门和房产部门现发权证为准,临时建筑面积为转让方简易测量,可能存在误差,意向受让方一经报名登记即表示认同,均不因此而调整本次成交价格和交易服务费。

 
注:如为多个转让方联合转让的,应分别填写本表。

表三  转让标的明细清单——房屋建筑物                                       人民币单位:万元
 
       序
 
       号
      地    址     权证号  
  建筑面积
(平方米)
     评估现值    备  注
 
     1
麻园岭112号1栋 长房权证开福字第00493499号 1240.72 595.55  
 
      2
麻园岭112号2栋 长房权证开福字第00335847号 1925.28 914.51  
                   总               计 3166.00 1510.06  
 
续表三   转让标的明细清单——土地使用权                  人民币单位:万元

土地位置 使用权证号 土地性质 土地用途 面积(平方米) 终止日期
总面积 本次处置面积
1 开福区麻园岭112号 长国用(2009)第004316号 出让地 工业用地 600.90 600.90 2057年1月9日
2 开福区麻园岭112号 长国用(2009)第004317号 出让地 工业用地 735.80 547.28 2057年1月9日
总                      计 1336.70 1148.18 点击图片下载


表四  交易条件及受让方资格要求、交易方式

 

 

 
价款支付方式 一次性付款
  1、意向受让方资格确认后3个工作日内,应支付交易保证金600万元(不少于挂牌价的30%)到联交所的指定账户。若资产转让成交,在《产权交易合同》签订后,则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价款的一部分;若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

 2、意向受让方自被确定为最终受让方后,须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同,并按生效的合同约定期限,将交易价款付至联交所的资金结算帐户。如受让方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的,则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

 3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金。
 











 1、有良好的财务状况和支付能力的法人或具有完全民事行为能力的自然人
 
 2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。
 
 3、交易双方因过户产生的所有税费均由受让方承担。
 
 4、符合国家法律法规规定的其他条件。
 



  网络竞价(开放式报价)
项目联系(监督)人 联交所
联系人
刘雅哲 电话 0731—82906688
产管办
监督人
刘 畅 0731—84423335
 
 

交易部:0731-82906688 合规鉴证部:0731-82897665 综合管理部:0731-82907659 监督电话:产管办市场管理科 0731-84423335

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